仲介手数料半額｜売るとき・買うとき・住み替えるとき！全ての仲介手数料が50％OFFキャンペーン

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借りたい ！Q.アパートを借りて一人暮らしをしたいのです。賃貸でも契約をする時には仲介手数料を不動産屋さんに支払うの？
A.賃貸の仲介の場合、不動産会社が仲介手数料としてもらえる報酬は「月額賃料の１か月分(+消費税)」が上限だよ。契約が成立したときに不動産会社に支払うんだ。

買いたい！Q.現在アパート暮らし。子供も来年幼稚園、そろそろマイホームを購入したいのですが、お家賃を払いながらじゃ貯金もなかなか貯まりません。購入時の費用を出来るだけ抑えるには、どうしたら良いですか？
A.購入時の諸費用は殆どが税金。住宅購入の場合は軽減措置があるけど、それ以上に抑えるのは難しい処だね。もう一つ大きいのが、不動産会社に支払う仲介手数料だね。売買代金が４００万円超の場合「３％+６万(+消費税)」が報酬の上限と決められてるんだ。例えば、３０００万円の新築住宅を購入した場合なら１００万８千円(税込み)！不動産売買は大きな取引だから、それに伴う報酬も大きいよね。

売りたい！Q.今の住まいを売却して、住み替えたいんです。購入だけでなく売却分も仲介手数料を支払わなきゃいけないんですか？それでなくても、買った時よりだいぶ安く売らなきゃいけないのに(T-T)
A.住み替えの場合、売却と購入はそれぞれ別個の取引だからね。もちろん仲介手数料も其々に支払うんだ。売却の場合、不動産屋さんによっては広告費用なんかを別途売主さんに負担してもらうケースも有るみたいだね。売却して利益が上がるんなら良いけど、中古住宅の場合は買ったときより高く売れるケースは稀だよね。

※上記仲介手数料の計算は、通常の当社規定手数料を元に算出しています。又、キャンペーンの対象となるのは当社受領分の仲介手数料に限ります。

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