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不動産を売りたい

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千葉県北総エリアの一戸建て・土地・マンションのご売却はニッコウにご相談ください!
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・ 査定は無料です。
・今すぐに売るつもりは無いけれど自分の家がどのくらいで売れるのか知りたい方
・「税金や相続、残債・買い替えで不安がある」そういったお悩みにも、経験有るスタッフが丁寧にフォローいたします



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当社の査定システム

簡易査定

image簡易査定とは、近隣の売出事例や成約事例、公示地価、路線価等の「基礎データ」を参考にして、査定価格を算出します。現地調査を行わないため、迅速な査定結果報告ができますが、眺望や隣地との距離、内装の状況等は考慮されないため、価格の誤差が生じる場合がございます。

訪問査定

image簡易査定とは、近隣の売出事例や成約事例、公示地価、路線価等の「基礎データ」を参考にして、査定価格を算出します。現地調査を行わないため、迅速な査定結果報告ができますが、眺望や隣地との距離、内装の状況等は考慮されないため、価格の誤差が生じる場合がございます。

売却までの流れ

1. 売却のご相談、査定依頼

弊社担当者がお客様のご事情・ご希望・ご売却時期を伺います。

2. 売却物件の調査・査定

訪問査定では、現地に弊社担当者が訪問し、物件の状況や近隣の状況を確認し、建築法規制や権利関係などを調査します。そのうえでご売却物件の特徴を考慮しながら、近隣の成約事例や売出し事例などにもとづき適正な査定価格を算出し、最適な「売却計画」をご提案します。

4. ご案内、契約条件の調整

購入希望のお客様が見つかりましたら、売主様と引渡し時期などの契約条件を調整させていただきます。

6. 売買契約の締結

売主様と買主様で不動産売買契約を締結し、買主様より手付金を受領します。

7. ご売却物件(鍵)のお引渡し・残代金の受領

買主様へのお引渡しの準備(お引越し、抵当権の抹消手続き等)をしていただき、固定資産税等の精算を行い、残代金を受領します。
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